近年来，嵩阳街道东村社区以“三资”改革为突破口，盘活闲置资源，坚持发展壮大村集体经济，引领乡村振兴。如今，年接待游客突破13.5万人次，村集体经济总收入从2021年的15万元增长至2025年的118万元，增幅达620%，入选“旅居云南”高质量发展首批试点。

深挖“三资”潜力 激活旅居发展核心动能

盘活红色文化资源，打造旅居精神内核。依托红军长征留下的“农民起来实行土地革命”宣传标语，投资270万元建成嵩明县爱国主义教育基地，涵盖村史馆、胡如瑛故居、红军长征体验步道等十余处红色载体。2025年该基地接待研学团队超3.5万人次，直接带动周边餐饮、民宿消费超120万元。激活生态人居资源，筑牢旅居硬件支撑。完成雨污分流管网建设、村内道路硬化、湿地公园打造等基础设施升级，先后获评“云南省美丽村庄”“云南省卫生村”、昆明市“五星级”示范党支部等40余项荣誉。整合闲置房屋资源，构建联农带农旅居模式。积极争取“1213”扶持机制、民宿改造帮扶等政策，梳理村内闲置老房120余栋，采取“党总支+企业+农户”联农带农机制和“211”利益联结机制（即：企业、集体、村民收益占比2:1:1，即收益企业占50%、集体占25%、村民占25%）。截至2025年底，已有14栋闲置农房完成改造投入运营，每栋房屋年均为村民带来600至3000元财产性收入，有效推动闲置资产转化为集体和农民持续稳定收入。引入数字资源，赋能旅居产业营销。建成“村播小院”，培育本土直播人才84名，其中17名学员成为稳定带货主播。同时引入抖音创作团队“滇农疯产队”，打造爆款视频20余条，单条最高播放量突破500万人次。2025年国庆期间，依托线上宣传带动农特产品销售额提升40%，民宿预订量较2024年同期增长62%，数字资源成为旅居产业发展新引擎。深化生态治理，夯实旅居可持续基础。践行“两山”理念，东村强化大石头水库水源保护区管控，实现民宿、餐饮等重点行业污水全入网；系统治理农业面源污染与生活污染，推广绿色种植与生活方式，农药化肥使用量较2021年下降35%，筑牢生态安全屏障，为旅居产业可持续发展提供保障。

推进“四变”改革 构建旅居发展创新体制

农村变景区：坚持规划先行，将全村作为整体景区打造，把红色文化、田园风光、民俗风情等元素融入景区建设，形成“红色研学+生态观光+乡村体验”的复合型景区业态。2025年累计接待游客13.5万人次，其中红色研学游客占比达32%，生态观光游客占比45%，乡村体验游客占比23%，多元业态满足不同游客需求。农房变客房：引入社会资本投资700万元将社区办公楼、闲置小学改建为东村农文旅综合体“村晓”，涵盖民宿、餐饮、陶艺、射击等多元业态。2025年民宿入住率达58%，节假日入住率更是超过90%。一产变三产：推动农业与旅游、文化、康养等产业深度融合，发展观光农业、采摘农业等新业态。建成150亩生态采摘园，2025年接待采摘游客超1.2万人次，带动农产品销售增收38万元。同时举办“农民丰收节”“五一泼水狂欢音乐节”等各类节庆活动，2025年共举办活动10余场，吸引游客超10万人次，有效带动农产品销售和农民收入增加。土特产变金饭碗：立足本土资源，深耕土特产产业，通过品牌打造与电商赋能，将昔日的“土山货”变成了群众增收的“金饭碗”。如今，农特产品走出大山，让村民实现了家门口致富。

聚焦“四项”目标 筑牢旅居发展坚实基础

在下步工作中，东村社区将以“旅居云南高质量发展试点”为契机，紧扣“盘活资产、壮大集体、增收富民”三条主线，深入实施基础设施提升、产业融合提升、人居环境提升、治理效能提升、文化文明提升、民生福祉提升、改革创新提升“七大提升行动”，力争实现“三个翻番、一个清零”（集体经济经营性收入翻番、农民人均可支配收入翻番、旅居综合收入翻番、闲置资源全面盘活清零）的硬目标，奋力书写新时代乡村振兴的“东村答卷”。